Immobilier neuf Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - KOSMO - Coop-Habitat-Bretagne de 143000 à 233000 euros
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IMMOBILIER NEUF - Studio | T1 | T2 | T3
RENNES (35000)
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KOSMO IMMOBILIER NEUF Studio | T1 | T2 | T3 RENNES (35000)

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Immobilier Neuf - Studio | T1 | T2 | T3 - KOSMO à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000)

Habiter ou investir, du T1 au T3 duplex, à Rennes, secteur Normandie-Saumurois/Villejean, à 400 m du métro, à proximité des commerces, services et campus universitaire, dans un quartier en renouveau...Kosmo dévoile une architecture contemporaine tout à la fois épurée et marquante. Cosmopolite, plurielle et moderne, trois mots pour dessiner l?identité de Kosmo, une résidence revendiquant clairement son dynamisme et sa diversité ! Kosmo propose en effet 31 appartements du T1 au T3, dont 3 T3 en duplex bénéficiant de grande terrasse sur le toit et 4 T3 pensés pour la colocation ; L?organisation et la volumétrie des bâtiments (du R2 au R+5), organisés autour d?un espace paysager central, génèrent des espaces extérieurs aux ambiances distinctes et permet d?offrir une diversité de logements (de 32 à 74 m²) au service de la qualité d?usage. Idéal pour investir à proximité campus Rennes 2, Agrocampus, Rennes school of business, Ecole des hautes études en santé publique, faculté de médecine, CHU Pontchaillou : T1 (32 m²), T2 (de 41 à 47 m²), T3 et T3 pensés pour la colocation avec espace commun séjour-cuisine et espace privatif de 18 à 20 m². Des espaces intérieurs fonctionnels adaptés aux étudiants et jeunes actifs en quête d?un cadre de vie de qualité. Eligibles loi Pinel (sous conditions, détaillées à l?espace de vente). Le + : kitchenette ou cuisine aménagée pour les T1, T2 et T3 colocation (D05, D04, D14, D15).Idéal pour habiter : T2 (de 41 à 51 m²), T3 (de 67 à 71 m²) et T3 duplex (74 m²) avec belle terrasse de 29 m². Des espaces intérieurs confortables et cocooning à vivre et à aimer au quotidien. Eligible TVA réduite à 5.5% (sauf 3 T1), une aide précieuse pour acquérir votre résidence principale (sous conditions de ressources, détaillées à l?espace de vente)Les volumes le long de l?avenue Charles Tillon proposent des logements jusqu?en R+5 s?ouvrant vers le sud vers le square du Saumurois alors que les volumes en c?ur d?ilot se rapprochent de l?échelle des maisons individuelles situées à l?ouest, square du Poitou.Faciles à vivre, cosy et fonctionnels, chaque logement a été imaginé pour que vous soyez bien chez vous. Lumineux, orientés au sud ou à l?ouest (et à l?est pour 3 d?entre eux), pour profiter d?un ensoleillement maximal, ils bénéficient de beaux espaces extérieurs tout en intimité : jardin, terrasse (jusqu?à 36 m²) ou balcon (sauf 3 T1). Résidence entièrement clôturée, stationnement en sous-sol (sauf 3 T1), NF Habitat HQE.Habiter à Normandie Saumurois, c?est profiter de tous les avantages de la vie en ville, au c?ur d?un quartier dynamique et en renouveau, à moins de 10 mn du centre-ville en métro, où tout est accessible à pied : commerces, services de proximité et activités de loisirs (parc, piscine, stade et bibliothèque?), écoles, collège, lycée, universités. Accès rapide à la rocade, bus et métro, pistes cyclables. Et à quelques pas : pôle santé, locaux associatifs, espaces de convivialité et des aménagements paysagers (espaces verts, jeux pour enfants, cheminements doux pour les piétons et les cyclistes).(Ref.KOSMO/521742-2000081)

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