l'immobilier des notaires
l'immobilier des notaires
A 10-15 mn au sud de Rennes, pour habiter ou investir dans un cadre nature à deux pas de toutes les commodités. Idéal pour allier vie citadine, calme et de verdure. En bordure des prairies du grand parc, dans le nouveau secteur résidentiel des « Prairies d?Orgères », O?Bois vous propose de confortables appartements T2, T3, T3 duplex, T4, T4 duplex (commercialisés en 3 tranches) répartis sur 4 petits îlots indépendants de 8 à 12 logements. Tranche 1 : démarrage des travaux / Tranche 2 : lancement commercialisation.Imaginés pour s?intégrer au mieux au paysage naturel environnant, ils sont bien ensoleillés, lumineux et très fonctionnels pour vous offrir une qualité de vie optimale : beaux espaces cuisine-séjour exposés sud, terrasse (prolongé par un espace vert commun) au RDC ou balcon, à l?étage, des espaces extérieurs de 5 à 26 m² propices à la détente.A vous de choisir celui qui convient le mieux : T2 (41 m²), beaux T3 (71 m²), T3 duplex (76 m²), T4 (81 m²) ou T4 duplex (85 m²), offrant une vrai qualité d?usage, parfaits pour votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif (éligibles Pinel). Les + : Pour habiter, 2 T3 et 2 T4 en accession maîtrisée à prix plafonné (sous conditions).Un investissement respectueux de l'environnement et performant : O?Bois vous offre l?avantage de vivre dans une construction favorisant l?usage bois : un matériau sain, performant et écologique (système constructif mixte bois et béton ou bâtiment à ossature bois verticale suivant bâtiment, façades alternant bardage métallique, bardage bois ou enduit.Orgères, cap sur une vraie qualité de vie. Si cette commune tient particulièrement à préserver sa nature et ses paysages verdoyants pour rester un havre de sérénité, elle n?en cultive pas moins son sens de l?accueil, de la convivialité et un dynamisme certain. Elle vous propose tout ce dont vous avez besoin au quotidien : commerces et services, établissements scolaires (écoles et collège), professionnels de santé, halte-garderie, médiathèque, centre culturel ?nombreuses associations. Facilement accessible, elle est desservie par la 4 voies Rennes- Nantes et par plusieurs lignes de bus. Installez-vous aux Prairies d?Orgères, au c?ur de la nature, dans un quartier de vie et d?avenir proche de tout. En lien direct avec le centre-bourg, autour d?un grand parc paysager de 10 hectares, « Les Prairies d?Orgères » s?inscrivent dans une démarche de développement durable, proposant un équilibre harmonieux entre les espaces urbanisés et les espaces verts.(Ref.OBOIS/521582-2024067)
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