IMMOBILIER NEUF STRASBOURG (67) L'ORÉE DES 2 RIVES

de 216 275 €
à 230 342 €

T3

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Descriptif - Immobilier neuf - STRASBOURG (67)

L'Orée des 2 Rives à StrasbourgL'élégance du neuf au sein d'un secteur verdoyant et transfrontalier.Une résidence au calme dans un quartier moderne et vivant !Situé dans le quartier des Deux Rives, à la frontière allemande, au sein d'un lieu de vie dynamique et jeune, découvrez ce projet déployant les surfaces optimisées de ses 2 résidences de 23 et 37 logements, du studio au 5 pièces.Bénéficiez d'un environnement calme à l'écart de la route principale, en profitant de votre jardin partagé ou en contemplant les vastes étendues du Jardin des deux Rives depuis votre balcon ou votre terrasse.Les deux résidences se font aériennes avec un rez-de-chaussée vitré qui accueillera des commerces. Elles affichent leur parti pris environnemental avec une architecture exemplaire alliant une structure bois à faible impact carbone et l'utilisation de matériaux naturels et biosourcés.Des parkings discrets organisés en silo bénéficient d'un traitement moderne qui les soustrait aux regards, optimise l'espace et sécurise vos allées et venues à pied ou à vélo.Les prestations :Chauffage au sol réversible (rafraichissant)Chauffage par géothermieGrandes baies vitréesVolet motorisé dans le séjourCarrelage dans les pièces à vivre, parquet stratifié dans les chambresSèche-serviette électrique et faïence murale dans la salle de bainWC suspendusLe programme l'Orée des 2 Rives est directement connecté au centre-ville de Strasbourg via l'avenue du Rhin, la ligne de bus 2, plusieurs pistes cyclables et le tram D, grâce auquel on rejoint également le centre-ville de Kehl en Allemagne ainsi que ses nombreux commerces.Vivre dans la résidence Orée des 2 Rives, c'est choisir un mode de vie qui allie les avantages de la ville et d'un environnement naturel apaisant.Possibilité de TVA 5.5% sous conditions de ressources pour votre résidence principale.Architecte : LUCQUET


Contact : Pierres et Territoires Alsace

Pierres et Territoires Alsace
11 rue du Marais Vert
67000 Strasbourg


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