IMMOBILIER NEUF CHANTEPIE (35) AU NATUREL

de 141 700 €
à 268 400 €

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Descriptif - Immobilier neuf - CHANTEPIE (35)

Reference : AU_NATUREL_A_CAHNTEPIE

DEMARRAGE DES TRAVAUX: 33 appartements du 2 au 5 pièces, Pour habiter ou investir à Chantepie, entre ville et nature.
A proximité immédiate de Rennes, Chantepie est particulièrement bien desservie, en voiture comme par les transports en commun (lignes de bus Star C1, 13 et 34, halte SNCF « La Poterie »).
Chantepie offre tous les services et commerces d?une commune dynamique, accueillant plus de 80 associations locales (sport, culture, loisir?).
Pour la vie quotidienne, profitez de :
- Tous commerces de proximité et restaurants, ainsi que deux zones commerciales
- Marché le vendredi matin, Place de la mairie
- Cabinets dentaires, cabinets médicaux, pharmacies
Et pour les enfants :
- 1 crèche, 3 écoles maternelles, 2 écoles primaires
- Médiathèque-bibliothèque
- École de musique et de danse
Au c?ur de la ville, les nombreux espaces verts agrémentés d?arbres et de parterres de fleurs rythment agréablement l?espace urbain et témoignent de la volonté affichée « d?inscrire la ville dans la nature sans blessure ».
Le Bocage citadin, un quartier nature
Proche du centre-ville de Chantepie, Au naturel s?installe au c?ur d?un environnement verdoyant et préservé, dans le nouvel éco-quartier Bocage citadin, qui fait la part belle à la nature et aux voies douces.
Composée de bocages remarquables et bordée par le ruisseau du Blosne, la structure végétale historique a été préservée pour procurer aux nouveaux habitants un environnement de qualité, tout en ancrant ce nouveau quartier dans l?histoire des lieux.
L?organisation de l?ilôt où s?implante Au naturel propose une continuité végétale forte, entre espaces plantés généreux connectés aux haies bocagères existantes et noue plantée, associée à des cheminements piétons, qui créent une ambiance bucolique et propice aux échanges entre les habitants.
Vivre Au naturel
L?aménagement de l?ilot accueillant la résidence répond à la volonté de créer un espace contemporain, s?insérant naturellement dans l?environnement existant. L?écriture architecturale est séquencée à travers des bâtiments de faible hauteur et des gabarits de petite taille, ponctués de percées multiples vers le c?ur d?ilot commun piéton et végétalisé.
Rythmé par l?alternance de pleins et de vides, Au naturel se décline sur 5 bâtiments de 2 étages, évoquant un rythme de maisons de ville, s?ouvrant généreusement sur de larges espaces extérieurs (terrasses ou loggias).
Le choix des matériaux, très contemporain, marie deux matériaux principaux : le bois et le métal, ponctués par du minéral. Leurs teintes, d?un camaïeu de gris / blanc mat et brillant, confère au projet une unité laissant la palette de couleur au végétal envahissant l?ilot.
Spacieux et lumineux, tous les appartements bénéficient d?une espace extérieur et d?une ou deux places de stationnement.
Devenez propriétaire Au naturel
- Propriétaire avec la location-accession :
Pour la résidence principale
11 appartements 4 et 5 pièces
? TVA à taux réduit de 5.5%
? Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
? Pas d?appel de fonds pendant la construction
? Prix encadrés par Rennes Métropole
- Propriétaire avec l?accession à prix maitrisé
Pour la résidence principale
12 appartements du 3 au 5 pièces
- Propriétaire avec l?accession coopérative
Pour habiter ou investir
10 appartements 2 et 3 pièces
Eligible loi Pinel
Résidence principale : sous conditions, nous consulter
Investissement locatif : le non respect des engagements de location entraîne la perte de l?avantage fiscal




DPE : A

Lot : AUNATUREL-B03
- Type : Appartement neuf
- Surface : 44 m2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : Oui
- Espaces verts : Oui


Contact : Habitation Familiale

Habitation Familiale
110 bd Clemenceau
35208 Rennes





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