IMMOBILIER NEUF CHÂTENAY-MALABRY (92) CLOS DES VALLÉES

de 208 000 €
à 475 000 €

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Descriptif - Immobilier neuf - CHÂTENAY-MALABRY (92)

Découvrez Clos des Vallées, un programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs à Châtenay-Malabry (92), agréable ville résidentielle des Hauts-de-Seine.Se flattant d?être une Ville Parc, Châtenay Malabry propose à ses administrés les attraits d?un patrimoine naturel de grande beauté : forêt domaniale de Verrières, parc de Sceaux, coulée verte, arboretum de la Vallée-aux-Loups? À seulement 10 mn à pied du centre-ville, Clos des Vallées est implantée sur un axe majeur de Châtenay en pleine métamorphose : l?avenue de la Division Leclerc. Inscrit dans une démarche environnementale forte, ce programme immobilier neuf tire avantage d?orientations nord-sud et est-ouest. Élevée sur 4 niveaux, la résidence se compose de 2 bâtiments s?agençant en T pour épouser la déclivité marquée du site. Elle se distingue par une architecture contemporaine, sensible aux nouvelles constructions environnantes : socle unifiant le rez-de-chaussée et le premier étage imitant la pierre sèche, balcons et loggias aux garde-corps en verre reflétant la végétation du parc du CREPS situé face à la réalisation, éléments de serrurerie à motif végétal?Clos des Vallées accueille 46 appartements du studio au 4 pièces bénéficiant d?une conception intérieure très soignée. Prolongés de balcons, de loggias ou de jardins en rez-de-chaussée, ceux-ci profitent également des facilités offertes par un parking en sous-sol sur 2 niveaux.Un quartier de vie profitant d?un formidable renouveauSituée au 199 de l?avenue de la Division Leclerc, Clos des Vallées bénéficie d?ores et déjà de nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché et city market, groupe scolaire Pierre Mendès France à seulement 300 m, collège Brossolette à 900 m, lycée Mounier à 1 km mais aussi théâtre, stade, Université Paris-Sud XI? À l?horizon 2020, 3 grands projets de développement urbain verront également le jour dans un rayon de 1 km autour de la réalisation : Carrefour Allende, secteur « Pharmacie », Zone Europe? Et avec eux la création de nouveaux logements, services, commerces et entreprises innovantes. Ces 3 sites présenteront également l?avantage d?être desservis par le futur tramway T10 sur l?avenue de la Division Leclerc. Un atout-maître pour Clos des Vallées : la station « Allende » toute proche relaiera, en effet, en 5 mn seulement le RER B de la gare Croix de Berny desservant Denfert-Rochereau en 12 mn et Châtelet en 20 mn.


Contact : Groupe Capelli

Groupe Capelli
2 bis chemin du Coulouvrier - Z.I. du Tronchon
69410 Champagne-au-Mont-d'Or




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