Maison à vendre Auray 56400 Morbihan - 9 pièces 228 m2 à 834300 euros

Maison a vendre Auray 56400 Morbihan 228 m2 9 pièces 834300 euros

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834 300 €

810 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 300 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 228 m²

Surface terrain: 700 m2

Pièces: 9

Chambres: 6

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 3500

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 3

Sous Sol: Oui

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 56094-164

Les +

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Descriptif

Maison de maître à vendre à Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56094-164
GARE

Un petit paradis proche de toutes les commodités ! Maison de Maître rénovée + 1 appartement T2 51M2 Jardin clos sans vis à vis avec piscine chauffée.
Maison 5 chambres dont une sute parentale au dernier étage. Parquets, moulures tout le cachet de l'ancien - 1 terrasse - 1 garage.
Appartement T2 indépendant actuellement loué pour un étudiant ou idéal pour recevoir les amis.

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

113

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1880 € et 2544 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me I. ALLAIS

3 rue de Ker Anna
56880 PLOEREN

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