Maison à vendre Bourguenolles 50800 Manche - 4 pièces 100 m2 à 132500 euros

Maison a vendre Bourguenolles 50800 Manche 100 m2 4 pièces 132500 euros

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132 500 €

125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 2 107 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Bois

Etat général: Moyen

Milieu: Rural

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 1

Référence: CD-BOURGUENOLLES-1

Descriptif

Maison rurale à vendre à Bourguenolles dans la Manche (50800), ref : CD-BOURGUENOLLES-1

Une maison en pierres et couverte en tuiles comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier menant à l'étage, cuisine/sejour avec cheminée insert, une pièce actuellement à usage de stockage pouvant être aménagée selon vos besoins, un WC séparé, une salle de bain. Dans le prolongement une remise.
A l'étage : un palier desservant une grande pièce actuellement à usage de dortoir et une chambre.
Terrain autour.
Environnement très agréable, au calme sans voisin à proximité immédiate.
Travaux à prévoir.

Diagnostics (Réalisé le 23/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

568

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2537 € et 3433 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me F. MANSENCAL

18 C, avenue Ernest Corbin BP 21
50320 LA HAYE PESNEL

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