Maison à vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime

Maison a vendre Sotteville-lès-Rouen 76300 Seine-Maritime 143 m2 7 pièces 327500 euros

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327 500 €

315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 143,40 m²

Surface terrain: 410 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1474

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Année de construction: 1954

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 2025-025

Les +

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Métro

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen en Seine-Maritime (76300), ref : 2025-025

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - QUARTIER PARC DU CHAMPS DES BRUYÈRES - Maison individuelle offrant : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (13m²), séjour-salon avec cheminée (20m²), véranda (10m²), 2 chambres (11 et 12 m²), salle de douche, 2 wc.
A l'étage : palier desservant 3 chambres (13 - 14 et 20m²) avec placard et 1 avec salle de douche privative.
Sous-sol total divisé en garage, atelier, chaufferie/buanderie, pièce.
Jardin d'environ 410m² tout autour de la maison.
Chauffage gaz de ville (chaudière neuve 2025). Double vitrage PVC et volets roulants électriques. TF 1474€.
Toiture rénovée et isolée en 2019. Électricité 2011.
Quartier résidentiel. Proche T4.
Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier de l'office notarial de Sotteville Les Rouen.

Diagnostics (Réalisé le 07/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2440 € et 3360 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP GRUEL, LEPESQUEUR, LELEU-EPONVILLE et LELIEUR

175 avenue du 14 juillet BP 32
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
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