Maison à vendre Miniac-Morvan 35540 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 172 m2 à 404400 euros

Maison a vendre Miniac-Morvan 35540 Ille-et-Vilaine 172 m2 7 pièces 404400 euros

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404 400 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 172,52 m²

Surface terrain: 1 405 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique, POELE GRANULES

Taxe foncière: 1136

Année de construction: 2006

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Miniac-Morvan en Ille-et-Vilaine (35540), ref :

Agréable et lumineuse maison contemporaine de 172 m² hab, proposant au rch : cuisine équipée, salon-séjour avec poële donnant sur véranda, arrière-cuisine, chambre avec sde, WC. A l'étage : palier, 4 chs, sdb, WC. Garage. Le tout sur terrain clos de 1 405 m². Bon état général.

Diagnostics (Réalisé le 23/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

119

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOTAIRES DU GRAND SAINT-MALO - Laurence CHEVALIER-MOUSSON, Cédric FRESSENON

1 rue de la Libération
35540 MINIAC MORVAN

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