Maison à vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Aubin-d'Aubigné 35250 Ille-et-Vilaine 142 m2 222800 euros

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222 800 €

215 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 3,62% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 543 m²

Chauffage: Fuel

Etat général: A renover

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné en Ille-et-Vilaine (35250), ref :

A Saint Aubigné d'Aubigné, maison à rénover d'environ 142 m², sur un terrain de 543 m², comprenant : un sous-sol complet avec coin atelier et évier, espaces de rangements, coin garage, au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine semi-ouverte, couloir avec placard desservant une grande chambre, W.C., salle de bains, un bureau avec placard, à l'étage : palier desservant trois chambres, une pièce de stockage, W.C., salle d'eau. Jardin. Chauffage fioul. Assainissement collectif non conforme. Classe énergétique E (208) ; E (61). Prix net vendeur : 215.000,00 € + hono. négo : 7.800,00 €.

Diagnostics (Réalisé le 30/01/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2340 € et 3210 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL OFFICE NOTARIAL MATHIEU LORET

2 rue Jean Moulin - ZAC du Chêne Romé BP 11
35250 SAINT-AUBIN D'AUBIGNÉ

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