Maison à vendre Avize 51190 Marne - 4 pièces 87 m2 à 208000 euros

Maison a vendre Avize 51190 Marne 87 m2 4 pièces 208000 euros

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208 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 792 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Référence: MAISON AVEC DEPENDANCES AVIZE

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Avize dans la Marne (51190), ref : MAISON AVEC DEPENDANCES AVIZE

Maison avec dépendance à aménager en logement indépendant, à vendre à Avize dans la Marne (51),
Comprenant :
- un sous-sol divisé en garage, buanderie, wc, cave et chaufferie,
- un rez-de-chaussée surélevé divisé en cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger, salle de bains, W.C., trois chambres et dégagement.
- sous combles aménagés : accès par une échelle pliante, grande pièce avec un vélux.
Cour derrière avec petites dépendances.
Jardin devant avec dépendance en entrant à droite,
A gauche, une grande dépendance avec étage, qui pourrait être aménagée en un deuxième logement totalement indépendant.
BEAUCOUP DE POTENTIEL!

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

533

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3460 € et 4730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Brice XIBERRAS

7 place du Général de Gaulle
51270 MONTMORT LUCY

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