Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 91 m2 à 180256 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 91 m2 3 pièces 180256 euros

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180 256 €

172 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 256 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 91,59 m²

Surface terrain: 159 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1633

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: FL126

Descriptif

Maison de ville à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : FL126
La Madeleine

MAISON AVEC GARAGE
Le Mans La Madeleine
Maison mitoyenne comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour d'environ 32m², cuisine aménagée équipée (10m²), WC,
- A l'étage : palier, deux belles chambres sur parquet de 16 et 14m², salle de bains
Grenier. Cave sous partie
Chauffage central Gaz. Fenêtres PVC double-vitrage
Terrasse . Remise de 15m² au fond du jardin
Garage de l'autre côté de la rue

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1840 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL NOTAIRES CÉNOMANS

96 rue de Bonnétable
72000 LE MANS

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