Maison à vendre Saint-Pavace 72190 Sarthe - 6 pièces 147 m2 à 314400 euros

Maison a vendre Saint-Pavace 72190 Sarthe 147 m2 6 pièces 314400 euros

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314 400 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 147 m²

Surface terrain: 833 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1341

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Non

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: STPAV318

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Saint-Pavace dans la Sarthe (72190), ref : STPAV318

A vendre pavillon à SAINT PAVACE (72) situé à 5 minutes de COULAINES et 10 minutes du centre-ville du MANS.
Maison semi-mitoyenne, proche commerces, située centre bourg, située dans un quartier résidentiel, comprenant:
- un sous-sol intégral: grand garage, chaufferie, cave, pièce pour rangement matériel de jardin;
- au rez-de-jardin surélevé: entrée, cuisine et arrière cuisine, double séjour, une chambre avec salle de bains privative, wc, dressing;
- à l'étage: 3 chambres, petite pièce, salle d'eau, wc.
Jardin de 833 m² (avec accès direct sur l'extérieur) et sans vis à vis.

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

216

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2770 € et 3790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Sandra GILLET, notaire associée

2 rue Quiberon
72190 COULAINES

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