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Achat - Maison
Le Mans (72000)
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270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 160 €
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Achat Maison Le Mans (72000) 6 pièces 103 m2


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Barème des honoraires de négociation

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Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
103  m2
Surface terrain
380  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Milieu
Urbain
Meuble
non
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
72004/1144

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72004/1144

LE MANS SECTEUR BOLLÉE/ÉVENTAIL - Située dans une rue très calme et sur un grand terrain de 380 m², lumineuse maison de 5 pièces (4 chambres) avec exposition traversante Est/Ouest et offrant une surface habitable d'environ 103 m². Elle comprend :
- au sous-sol en rez-de-jardin : garage, buanderie/chaufferie, pièce aménagée avec chauffage électrique, cave
- au RdC surélevé : entrée, séjour et salon 28,50 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée 11,43 m² donnant accès au jardin, W.C. ;
- au 1er étage : palier avec rangements, 3 chambres de 14,81 m², 12 m² et 9,10 m², salle de bains avec W.C. 4 m² ;
- au 2ème étage mansardé (15 m² hab.) : palier/mezzanine, 1 chambre, salle d'eau avec W.C.
Huisseries PVC de 2015, chauffage central et production d'eau chaude sanitaire par chaudière au gaz naturel de 2016, travaux d'isolation par l'extérieur avec matériaux biosourcés réalisés en 2023.
Stationnement sur l'avant, garage, terrasse et jardin sur l'arrière (exposition Ouest) avec dépendance dans le fond.

Diagnostics (Réalisé le 15/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
114
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
17
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 860 € et 1240 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LMY Notaires

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72014 LE MANS CEDEX 2

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SIRET:
523 041 168 00015
TVA Intra-communautaire:
FR09 523 041 168
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