Maison à vendre Saint-Germain-d'Elle 50810 Manche - 5 pièces 162 m2 à 157000 euros

Maison a vendre Saint-Germain-d'Elle 50810 Manche 162 m2 5 pièces 157000 euros

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157 000 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,66% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 162 m²

Surface terrain: 4 303 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Géothermie + Bois

Taxe foncière: 673

Etat général: A renover

Milieu: Rural

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Référence: 50130/15

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Germain-d'Elle dans la Manche (50810), ref : 50130/15

Très beau potentiel pour cette maison d'habitation en pierres et couverte en ardoises, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, un bureau, une cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc, chaufferie ;
- à l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc ;
- grenier au-dessus
Dépendances composées :
- un bâtiment en pierres et couvert en tuiles dans lequel deux garages et une cave ;
- un bâtiment en pierres couvert en tuiles dans lequel atelier, poulailler, stockage.
Puits.
Cour et jardin.

Diagnostics (Réalisé le 06/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

349

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2750 € et 3760 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Marie DHONDT

4 rue Croix Au Capel
50000 ST LO

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