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Achat - Maison
Levis (89520)
137 800 €
130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Levis (89520) 3 pièces 90 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
90  m2
Surface terrain
13 762  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Fuel + Central + Bois
Taxe foncière
250
Référence
Ref 068

Maison à vendre à Levis dans l'Yonne (89520), ref : Ref 068

Un CORPS DE BATIMENTS sis à Levis dans l'Yonne (89), composé de :
I/ Une MAISON D'HABITATION mitoyenne comprenant :
- Au rez-de-chaussée :
* Pièce de vie avec espace cuisine (32,63 m²),
* Deux chambres en enfilade (16,72 m² et 16,70 m²),
* Dégagement desservant :
* Salle de bains (9 m² - baignoire, vasque),
* WC séparés,
* Cellier avec accès sur l'extérieur (11,45 m²).
- A l'étage :
* Grenier aménageable sur l'ensemble (87 m² - dalle béton au sol, compartimenté en 3 espaces de 26,21 m², 33 m², 28,50 m²).
II/ Un HANGAR en tôles attenant à la maison ci-dessus, sous lequel se trouve la chaufferie.
Petite mare attenante.
III/ Une DEPENDANCE non attenante, perpendiculaire à la maison ci-dessus, comprenant diverses granges et écuries.
Grenier sur l'ensemble.
Petit garage attenant.
Terrain à l'avant.
Une mare à l'arrière, commune avec une autre personne.
Un jardin clos sur lequel il existe des arbres fruitiers (770 m²).
Un pré attenant (11 487 m²).
Dans un hameau de la commune de Levis (89),
A 10 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89), village avec commerces, écoles et services, au coeur des sites touristiques de Puisaye,
A 20 minutes de Toucy (89),
A 40 minutes d'Auxerre (89) et de l'A6, ville avec tous commerces et services,
A 2 heures de Paris.
Chauffage central au fuel,
Chaudière à bois.
Huisseries PVC double vitrage très bon état,
Volets roulants électriques.
Toiture de l'habitation très bon état,
Toiture dépendance bon état.
Assainissement collectif.
Bien offrant de beaux volumes, potentiel d'agrandissement intéressant.

Diagnostics (Réalisé le 15/10/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
394
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
49
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2280 € et 3150 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Sébastien FOSSOYEUX

17 Rue Saint Claude
89520 ST SAUVEUR EN PUISAYE

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SIRET:
314 268 749 00012
TVA Intra-communautaire:
FR15 314 268 749
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