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Achat - Propriété
Valognes (50700)
794 900 €
770 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 900 €
Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
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Achat Propriété Valognes (50700)  Grande propriété 10 pièces 290 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
290  m2
Surface terrain
2 538  m2
Pièces
10
Chambres
4
Chauffage
Gaz + Bois
Taxe foncière
2757
Niveau
Plain-pied
Etat général
Excellent
Meuble
non
Année de construction
1980
Nombre d'étage(s)
2
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
335
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Grande propriété à vendre à Valognes dans la Manche (50700), ref : 335

A proximité de la gare, du centre aquatique et avec acces rapide au centre-ville...
Somptueuse propriété comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, hall, cuisine aménagée et équipée (avec cheminée insert) ouverte sur salle à manger avec cheminée, salon/séjour avec bar, suite parentale comprenant chambre, salle d'eau, dressing et wc, salle de sport.
- A l'étage : deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains (douche et baignoire) avec wc, suite parentale avec chambre, salle de bains (douche, baignoire et wc), dressing et autre pièce.
- Au sous-sol : buanderie, cave à vins et espaces de rangements
Double garage avec deux portes, accessible par le salon/séjour.
Grande terrasse sur l'arrière avec piscine, cuisine d'été en marbre de Chine, douche, wc et machinerie piscine à la suite.
Grand terrain arboré.
Absence de plomb, absence d'amiante, diagnostic électrique conforme.
Tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 08/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
121
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
15
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2520 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Fabien LANGLOIS

13 Place du Chateau
50700 VALOGNES

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SIRET:
838 393 205 00011
TVA Intra-communautaire:
FR85 838 393 205
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