Maison à vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 102 m2 à 412775 euros

Maison a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 102 m2 4 pièces 412775 euros

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412 775 €

395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 775 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102 m²

Surface terrain: 140 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique + Bois

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Année de construction: 1975

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Référence: 2024-1006175 VL-FP

Descriptif

Maison à vendre à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 2024-1006175 VL-FP

Maison à vendre Rennes (35), PATTON, comprenant :
- au rez-de-chaussée : salon avec cheminée en pierres, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger (exposition ouest), grande suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc, wc indépendant.
- à l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc.
Terrasse.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 19/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

248

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1970 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP François-Marie BIENVENUE et Virginie LORET

31 bis rue de Galerne
35850 ROMILLE
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