Maison à vendre Sainte-Marie-Cappel 59670 Nord - 7 pièces 200 m2 à 399900 euros

Maison a vendre Sainte-Marie-Cappel 59670 Nord 200 m2 7 pièces 399900 euros

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399 900 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 2,53% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 3 000 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fuel + Bois

Taxe foncière: 600

Etat général: Bon

Les +

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Marie-Cappel dans le Nord (59670), ref :

Belle maison au pied du mont Cassel, à SAINTE-MARIE-CAPPEL de 200m² sur un parc de 3000m²(constructible pour des projets professionnels ou personnels) avec une grange de 75m².
La maison, qui a conservé son authenticité, se compose d'un espace de vie 50m², cuisine, double salle de bain, buanderie, chambre et dressing (demi-palier).
A l'étage vous trouverez un grand palier ainsi que 3 belles chambres (13/20/30m²), un coin wc, vasque. Combes aménageables
Observations : Amoureux de la nature, havre de paix dans un parc arboré entièrement clôturé et bien exposé, beaux volumes, stationnement, double vitrage (1998), tout à l'égout, chauffage fuel, tuiles vernies (toiture neuve-isolée de 2016), cheminée feu de bois, citerne récupération eau de pluie, taxe foncière de 600€, parcelle constructible
Montant : 399.900€
dont Prix de vente : 390.000 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 9.9000€
Etude Notariale Me FRANCHOIS
111, route de Borre
59190 HAZEBROUCK
03.28.43.00.61/06.73.58.27.83

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3760 € et 5160 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Juliette FRANCHOIS-BODDAERT

111 route de Borre
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