Maison à vendre Saint-André-de-l'Eure 27220 Eure - 3 pièces 79 m2 à 104000 euros

Maison a vendre Saint-André-de-l'Eure 27220 Eure 79 m2 3 pièces 104000 euros

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104 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Surface terrain: 459 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Electrique

Etat général: A renover

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1900

Référence: 1015208

Les +

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Descriptif

Maison de ville à vendre à Saint-André-de-l'Eure dans l'Eure (27220), ref : 1015208

Maison de ville à rénover à Saint-André-de-l'Eure dans l'Eure (27), maison sur trois niveau à deux pas du centre ville.
Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et pièce de rangement.
Au premier étage un couloir dessert un salon avec cheminée, cuisine indépendante, une bureau, une chambre et une salle de douche avec WC.
Au second étage, un grenier aménageable sur toute la superficie de la maison.
A l'extérieur, jardin à remettre en état.
Possibilité de diviser en trois logements pour les investisseurs (un logement par niveau).
Même si le premier étage est habitable, de gros travaux sont à prévoir !

Diagnostics (Réalisé le 13/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

449

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

126

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2710 € et 3720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Edouard PESCHET et Jérôme LEFÈVRE

18 rue du Chanoine Boulogne BP 7
27220 ST ANDRE DE L'EURE

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