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Achat - Maison
Casson (44390)
455 000 €
440 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
Soit 3,4% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Casson (44390)  Maison individuelle 5 pièces 143 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Ecorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
143  m2
Surface terrain
1 055  m2
Pièces
5
Chambres
4
Chauffage
Gaz + Electrique + Central
Taxe foncière
855
Etat général
Excellent
Milieu
Urbain
Meuble
non
Année de construction
2004
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
1579
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison individuelle à vendre à Casson en Loire-Atlantique (44390), ref : 1579

Belle maison de 143 m² avec 4 chambres et jardin bien exposé de 1055 m² dans un environnement calme et proche des commerces.
Au rez-de-chaussée : Le vaste séjour cathédrale de 48 m² donne sur une cuisine contemporaine ouverte et son arrière cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement, un WC séparé et un garage complète ce niveau.
L'étage accueille la mezzanine qui surplombe le salon et dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé avec douche.
Cette maison vous propose des prestations de qualité a savoir :
Plancher chauffant, aspiration centralisée, vitrage anti- intrusion au rez-de-chaussée.
Grande terrasse exposée sud-ouest, vaste abri de jardin et carport, parking avec accès bitumé.
Visite sur RDV.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 04/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
134
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
20
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1360 € et 1880 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Catherine FOUCHÉ et ASSOCIÉS

4 Place Charles de Gaulle
44240 SUCE SUR ERDRE

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SIRET:
845 327 014 00013
TVA Intra-communautaire:
FR56 845 327 014
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