Maison à vendre Verquigneul 62113 Pas-de-Calais - 4 pièces 112 m2 à 279000 euros

Maison a vendre Verquigneul 62113 Pas-de-Calais 112 m2 4 pièces 279000 euros

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279 000 €

274 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 112 m²

Surface terrain: 846 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz + Bois

Année de construction: 2001

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: VERQUIGNEUL

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Verquigneul dans le Pas-de-Calais (62113), ref : VERQUIGNEUL

Cette charmante maison individuelle construite en 2001 par les Architectes de l'Artois. Située à 8 min de la gare de BETHUNE dans un secteur résidentiel, ce bien vous séduira par de belles prestations.
En RDC: une belle entrée lumineuse desservant la salle-de-bains, un grand salon-séjour avec cheminée feu de bois ouvert sur une cuisine équipée moderne. A l'étage trois chambres ainsi qu'un grand palier actuellement destiné à usage de bureau qui pourrait être fermé afin d'obtenir une quatrième chambre. Un jardin clôturé parfaitement entretenu. *Mode de chauffage: chaudière condensation gaz de ville encore sous garantie, cheminée feu de bois. *Menuiseries: PVC double vitrage + Volets roulants. * Un garage et allée de stationnement.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 13/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

138

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1020 € et 1430 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Carole CHARLES-FAUCOEUR

45 boulevard Louis Lesage
62149 CAMBRIN

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