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Achat - Maison
Larçay (37270)
334 000 €
320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,37% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06 33 43 49 71
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Achat Maison Larçay (37270) 6 pièces 110 m2


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Tous les biens de l'office
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320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
110  m2
Surface terrain
645  m2
Pièces
6
Chauffage
Electrique + Bois + Clim réversible
Taxe foncière
1092
Niveau
Semi-enterre
Etat général
Bon
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1985
Nombre d'étage(s)
1
Sous Sol
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
117
Les +
Bus
Ecole

Maison à vendre à Larçay dans l'Indre-et-Loire (37270), ref : 117

Venez poser vos valises dans cette maison sans travaux, bien entretenue, à pied des écoles, et au calme.
Bénéficiant d'une extension réalisée en 2023, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour avec insert, une cuisine, un dégagement desservant une chambre parentale avec salle d'eau, wc indépendant, une buanderie, combles.
A l'étage : une mezzanine avec placard distribuant deux chambres, salle d'eau avec wc.
Au sous-sol : un garage et une pièce aménagée avec fenêtre.
A l'extérieur, un jardin de 645 m².
Cette maison bénéficie d'un confort optimal avec la présence d'une P.A.C air/air au Rdc.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 03/04/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
173
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1010 € et 1430 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Julie DAHYOT

19 rue Grandmont
37550 ST AVERTIN

Tous les biens de l'office notarial

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