Appartement à vendre Paris 18 - 3 pièces 69 m2 à 493200 euros

Appartement a vendre Paris 18e arrondissement 75018 Paris 69 m2 3 pièces 493200 euros

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493 200 €

480 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 69,32 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1287

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Nombre d'étage(s): 4

Cave: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: Myrha 75018

Descriptif

Appartement rénové à vendre à Paris 18e arrondissement à Paris (75018), ref : Myrha 75018
Goutte d'Or

Situé dans le quartier commerçant et en pleine mutation de la Goutte d'Or, dans une petite copropriété de la rue Myrha, au premier étage, un appartement rénové traversant de 69 m² composé d'un couloir distribuant un grand séjour de 25 m², une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour), deux chambres (9,88 m² et 13,58 m²), d'une salle de bains, et wc séparés. Une grande cave et deux parkings dans la cour avec accès sécurisé complètent ce bien. Local poussette en rez-de-chaussée. Chauffage individuel gaz. A proximité du métro Barbès-Rochechouart et Château Rouge. Gare du Nord à 10 minutes à pied.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 15

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3791.0 €

procédures diligentées contre le syndicat de copropriété :: Demande de désignation d'un administrateur provisoire (Equilibre financier compromis ou impossibilité de pouvoir à la conservation de l'immeuble) / art. 29-1 de la loi du 10/07/1995

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 12/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

343

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2130 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Anaëlle COQUEUX et Rémi CHARPENTIER

5 avenue Bertie Albrecht
75008 PARIS

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