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Achat - Appartement
Saint-Orens-de-Gameville (31650)
265 500 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
06 40 94 15 45
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Achat Appartement Saint-Orens-de-Gameville (31650) 3 pièces 61 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance habitation
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
61,80  m2
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Electrique
Taxe foncière
155
Niveau
Plain-pied
Etat général
Neuf
Milieu
Urbain
Meuble
non
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
2019
Nombre d'étage(s)
3
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Saint-Orens-de-Gameville en Haute-Garonne (31650), ref : 

Saint-Orens-de-Gameville est une commune située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie.
Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l'abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». La commune possède un patrimoine naturel remarquable : un espace protégé et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Cet appartement est situé aux abords d'un bois préservé entre Labège est Saint-Orens de Gameville, profitant d'une belle terrasse de plus de 40m2 sans vis à vis à quelques minutes à pied du centre ville de Saint-Orens. Son emplacement est idéal si vous souhaitez vivre dans le calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
Au dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue, l'aménagement de cet appartement est fonctionnel et l'espace est optimisé. Une grande entrée dessert d'un côté le salon et sa cuisine ouvert sur une belle terrasse et de l'autre côté un espace nuit avec deux belles chambres avec placards, un balcon, une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement peut aussi bien convenir pour une résidence principale avec des prestations de qualité que pour un investissement locatif avec des faibles charges s'élevant à 1080 € à l'année.
La cuisine reste entièrement équipée, rien n'est à prévoir pour aménager dans cet appartement.
Une place de parking en sous sol sécurisé complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement lors d'une visite.
Montant : 250 000 € TTC
Dont Prix de vente : 265 500 € TTC
Dont Honoraires de négociation : 15 500 € TTC
Charge vendeur
Barbara RUIZ
Expert immobilier & responsable transaction
Tél. : 06 40 94 15 45
Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS
8 rue Labeda
31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Consultez nos tarifs sur :

Appartement à vendre à Saint-Orens-de-Gameville en Haute-Garonne (31650), ref : 

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Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 21/01/2021)
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
110
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Contacter l'office notarial
SCP Martin CAMPS et Noël CHARRAS

8 rue Labeda
31005 TOULOUSE CEDEX 6

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SIRET:
342 293 602 00021
TVA Intra-communautaire:
FR18 342 293 602
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