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Achat - Immeuble
Plerguer (35540)
296 400 €
285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Immeuble Plerguer (35540) 442 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
442  m2
Référence
211

Immeuble à vendre à Plerguer en Ille-et-Vilaine (35540), ref : 211
bourg

Ensemble immobilier à rénover situé dans le bourg de PLERGUER comprenant :
1) Un ancien hôtel-restaurant construit en pierres sous ardoises ayant :
- au rez-de-chaussée : une pièce, une grande pièce à la suite, lavabos, sanitaire, une petite pièce à la suite, une cuisine désaffectée, arrière-cuisine.
- au 1er étage : neuf pièces en cours de rénovation (anciennes chambres d'hôtel)
- au 2ème étage : cinq pièces en cours de rénovation, deux salles d'eau, WC.
2) Bâtiment construit en dur et couvert en fibrociment et ardoises ayant :
- au rez-de-chaussée : une grande pièce.
- à l'étage avec accès indépendant : un appartement avec couloir, salle avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC.
3) Bâtiment en dur couvert en fibrociment ayant :
- au sous-sol : une cave et un garage.
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec bar, toilettes avec deux WC et deux lavabos, une pièce , deux WC et lavabos, une cuisine désaffectée.
Petit jardin.

Immeuble à vendre à Plerguer en Ille-et-Vilaine (35540), ref : 211
bourg

Immeuble à vendre à Plerguer en Ille-et-Vilaine (35540), ref : 211
bourg

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 05/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
276
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
80
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 9260 € et 12630 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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Me Olivier VERGER-HIARD

2 rue de Dinan
22690 PLEUDIHEN SUR RANCE

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SIRET:
510 312 259 00011
TVA Intra-communautaire:
FR48 510 312 259
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