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Achat - Maison
Salins (77148)
367 500 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Salins (77148) 6 pièces 241 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
241,50  m2
Surface terrain
348  m2
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Gaz + Bois
Taxe foncière
1322
Etat général
A renover
Milieu
Rural
Meuble
non
Année de construction
1948
Nombre d'étage(s)
1
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Référence
007
Les +
Bus
Commerces
Ecole

Maison à vendre à Salins en Seine-et-Marne (77148), ref : 007

LOT de 2 MAISONS A VENDRE à SALINS 77148, à proximité de toutes commodités à 15mn de la gare SNCF de MONTEREAU FAULT YONNE (trains PARIS gare de Lyon).
Maison n°1 :
Une maison d'environ 116m² habitable, élevée sur cave en partie.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec accès à la cave, cuisine aménagée et équipée, séjour avec insert, WC avec lave-mains, salle d'eau.
A l'étage une vaste chambre, salle d'eau avec WC, dégagement.
Chauffage et eau chaude : électrique
Fenêtres en PVC et double vitrage
Taxe foncière : 684EUR
Superficie de la parcelle 153m²
DPE : G (consommation) et C (émission de gaz à effet de serre)
Maison n° 2 :
Une maison d'environ 125.50m² habitable, élevée sur cave en partie.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger, dégagement avec accès à la cave, débarras, buanderie, séjour avec insert, WC, coin bibliothèque.
A l'étage mansardé un palier dessert trois chambres ( dont une avec salle d'eau, une avec un balcon, et une avec un point d'eau) , une salle de bains (baignoire + douche + WC)
Travaux à prévoir
Chauffage et eau chaude : gaz de ville, chaudière changée en 2020 (Frisquet)
Fenêtres en bois et double vitrage
Taxe foncière : 638EUR
Superficie de la parcelle 195m²
DPE : F (consommation) et E (émission de gaz à effet de serre)
CES 2 MAISONS SONT VENDUES UNIQUEMENT EN UN SEUL LOT, TERRASSE COMMUNE ENTRE LES 2 MAISONS (possibilité de monter un mur).
Frais de rédaction de la promesse de vente à la charge de l'acquéreur : 450EUR
Contactez Sabine PILIMINDY pour visiter ces 2 biens.

Maison à vendre à Salins en Seine-et-Marne (77148), ref : 007

Maison à vendre à Salins en Seine-et-Marne (77148), ref : 007

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 05/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
347
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
54
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2250 € et 3100 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SAS Alexis ROCH et Claire ROLLAT-ROCH

12 Bd de la République
77130 MONTEREAU FAULT YONNE

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SIRET:
311 798 680 00014
TVA Intra-communautaire:
FR26 311 798 680
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