Achat Propriété Valognes (50700)  Maison de maitre 8 pièces 328 m2

Mes Séverine CAILLOCE et Elisabeth SECHET

immobilier.56041@notaires.fr

02.97.52.77.15

602 320 €
580 000 € + Honoraires de négociation : 22 320 €
Soit 3,84% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison de maitre à vendre à Valognes dans la Manche (50700) REF : M1401

Maison de maitre du XVIII à vendre Valognes dans la Manche (50). Proche plages du débarquement (12 km de Sainte Mère l'Eglise) avec de beaux éléments architecturaux (escalier en pierres dans une tour, sol en pierres de Valognes, belles hauteurs sous plafond 3.40 dans le séjour), propriété de caractère rénovée offrant sur partie principale, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec lumière traversante, un bureau. Sur un 1/2 palier accessible par une tour en pierres, une chambre et une salle d'eau. Au premier sur partie principale, 3 grandes chambres, un dressing, une salle de bains (baignoire et douche). Dans les combles une grandes suite parentale d'environ 40 m²
Pigeonnier.
Maison d'amis indépendante offrant une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une chambre et une salle d'eau wc.
Nombreuses dépendances en parfait état : un hangar, un cellier, burets à cochons, 3 boxes, paddock, carrière.
Beau jardin paysagé. L'ensemble de la propriété est sur 1ha19a36ca.
Idéale pour maison de famille ou exploitation en maison d'hôtes.


Caractéristiques

  • Surface habitable 328 m2
  • Surface terrain 11 936 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Taxe foncière 827 €
  • Taxe d'habitation 428 €
  • Etat général Excellent
  • Milieu Rural
  • Meublé non
  • Travaux à prévoir Non
  • Nombre d'étage(s) 2

Contact : Office notarial de Mes Séverine CAILLOCE et Elisabeth SECHET, notaires à Carnac dans le Morbihan (56)

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Carte

Diagnostics Réalisé le 03/07/2018

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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4 avenue du Rahic - BP 8
56341 CARNAC CEDEX


SIRET
334 174 521 00024

TVA Intra-communautaire
FR57 334 174 521

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