Achat Propriété Lamagistère (82360)  Maison de maitre 13 pièces 496 m2

Me Florence BOUSSIÉ-MOULIN

frederic.forrierre.82047@notaires.fr

06.32.80.03.13

525 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison de maitre à vendre à Lamagistère dans le Tarn-et-Garonne (82360) REF : 1287

Je vous propose de découvrir cet ancien presbytère entièrement rénové, situé sur la commune de LAMAGISTERE, comprenant une maison principale de 460 m² habitable, piscine et dépendances aménageables. Idéalement placé au centre ville , ce bien rare et exceptionnel se compose d'une belle cuisine de 45m², un salon de 30m², trois immenses chambres chacune avec salle de bain privative et WC, une pièce à usage de bureau, et des pièces à usage divers ... A l'étage, une immense pièce de réception de 63 m², 5 chambres supplémentaires, 3 salles d'eau, le tout sans travaux à l'intérieur et petit rafraîchissement pour l'extérieur (volets). Magnifique cave voûtée pouvant être aménagée en pièce supplémentaire. A l'extérieur une grande piscine au centre d'une parcelle de 6.773 m² sans aucun vis à vis.
En bonus, dépendance avec entrée indépendante pouvant être mise en location ou aménagée en grand appartement.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, électricité aux normes, tous les diagnostics disponibles.
L'office notarial BOUSSIE-MOULIN, labellisé TRV pour l'expertise des biens d'habitations et terrain, est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers à valence d'Agen et ses alentours. Contacter Mr FORRIERRE au 06 32 80 03 13 ou par mail frederic.forrierre.82047@notaires.fr


Caractéristiques

  • Surface habitable 496 m2
  • Surface terrain 6 773 m2
  • Nombre de pieces 13
  • Nombre de chambres 8
  • Taxe foncière 2488 €
  • Etat général Excellent
  • Milieu Urbain
  • Meublé non
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Cave Oui
  • Piscine Oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Gare
  • Commerces

Contact : Office notarial de Me Florence BOUSSIÉ-MOULIN, notaire à Valence dans le Tarn-et-Garonne (82)

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Carte

Diagnostics Réalisé le 11/06/2013

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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3 place Sylvain Dumon
82400 VALENCE


SIRET
801 613 837 00013

TVA Intra-communautaire
FR63 801 613 837

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