Achat Maison Noyers-sur-Cher (41140)  Corps de ferme 7 pièces 198 m2

Me Alexis NORGUET

negociation.41012@notaires.fr

02.54.79.00.88

172 450 €
165 000 € + Honoraires de négociation : 7 450 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Corps de ferme à vendre à Noyers-sur-Cher dans le Loir-et-Cher (41140) REF : AN 2776

CORP DE FERME RESTAURE+DEPENDANCES+POSSIBILITE CHAMBRES D'HOTES
BELLE RESTAURATION , MAISON TOUT CONFORT DE 158+40 M² HABITABLE
A 5 MNS DE BEAUVAL, 5 MNS A PIED DE TOUS COMMERCES
Maison de caractère, restauration artisanale, se composant en rez de jardin: entrée dans terrasse couverte (double vitrage) avec cheminée, cuisine aménagée-équipée, salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc.
A l'étage: mezzanine distribuant 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Une buanderie et chaufferie (chauffage central gaz de ville).
A l'écart, un bâtiment récent comprenant en rez de jardin: un bureau, 2 garages (portes auto), a l'étage: palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Belles possibilités d'exploiter des chambres d'hôtes hors de la maison principale.
Terrain arboré clos de 2105m².


Caractéristiques

  • Surface habitable 198 m2
  • Surface terrain 2 105 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Taxe foncière 1270 €
  • Niveau Plain-pied
  • Etat général Bon
  • Milieu Rural
  • Meublé non
  • Travaux à prévoir Non
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2

Commodités

  • Centre-ville
  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Me Alexis NORGUET, notaires à Le Controis-en-Sologne dans le Loir-et-Cher (41)

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Diagnostics Réalisé le 23022016

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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5 avenue des Platanes
41700 CONTRES


SIRET
794 511 675 00017

TVA Intra-communautaire
FR15 794 511 675

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