Achat Maison Brouilla (66620)  Villa 5 pièces 154 m2

Mes Annie LAMARQUE et Jean-Jacques MORA

immobilier.66025@notaires.fr

04.68.82.59.58 ou 06.76.56.89.27

312 820 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Villa à vendre à Brouilla dans les Pyrénées-Orientales (66620) REF : villa

A Brouilla - Pyrénées-Orientales (66), dans un quartier résidentiel au calme, une villa d'environ 154 m² , plus garage et dépendances, idéalement située entre Perpignan, Argeles et du Boulou, au pied du massif des Alberes, à 15 km des plages de Saint Cyprien .
Bâtie en 2004 sur deux niveaux habitables indépendants . parcelle de 415 m² de terrain . Cette maison offre une vue valorisante avec peu de vis à vis , orientée face aux massif des Alberes, autour de sa piscine , de son pool house et espace bien être.
Elle est composée d'une entrée desservant le garage et un grand appartement T2 situé en rez-de-chaussée, totalement indépendant comprenant d'un grand séjour salon lumineux ouvert sur cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse et la piscine, une suite parentale avec salle d'eau et chambre avec placard , un wc indépendant A l'étage une second appartement T3 composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour salle à manger salon avec poêle à bois, et terrasse solarium, deux chambres dont une avec placard , une salle de bain et de douche , un wc indépendant.
Climatisation réversible , bonne isolation phonique et thermique , double vitrages et huisseries de qualités, cuisines design et fonctionnelles parfaitement équipées, porte de garage motorisée , piscine neuve .
renseignement office notarial 0676568927


Caractéristiques

  • Surface habitable 154 m2
  • Surface terrain 450 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Taxe foncière 1117 €
  • Taxe d'habitation 1078 €
  • Niveau Plain-pied
  • Etat général Excellent
  • Milieu Urbain
  • Meublé non
  • Travaux à prévoir Non
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Piscine Oui
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Mer
  • Montagne

Contact : Office notarial de Mes Annie LAMARQUE et Jean-Jacques MORA, notaires à Collioure dans les Pyrénées-Orientales (66)

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Diagnostics Réalisé le 12/12/2017

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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21 av. Pla de Las Fourques - BP 103
66190 COLLIOURE


SIRET
776 145 674 00045

TVA Intra-communautaire
FR49 776 145 674