Achat Maison Lanvallay (22100)  Maison rurale 3 pièces 86 m2

Me Olivier VERGER-HIARD

olivier.verger-hiard@notaires.fr

02 96 83 20 10

100 225 €
95 000 € + Honoraires de négociation : 5 225 €
Soit 5,5% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison rurale à vendre à Lanvallay dans les Côtes-d'Armor (22100) REF : 125

Adorable maison en pierres sous ardoises rénovée nichée dans une impasse calme dans le hameau de SAINT SOLEN aux portes de Lanvallay se composant:
- au rez-de-chaussée: une entrée avec un WC suspendu et un coin buanderie, et au-dessus un grenier de 9 m², une pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée et équipée
- Au premier étage accessible par un escalier à pas japonais, une belle chambre de 16 m² avec une salle d'eau moderne et WC.
- Au deuxième étage en mezzanine avec un escalier : un grenier isolé aménagé en chambre de 21 m² .
A l'extérieur côté cour , une petite terrasse sur dalles exposée sud.
De l'autre côté en face de la maison, un jardin de 150 m² fermé.


Caractéristiques

  • Surface habitable 86 m2
  • Surface terrain 150 m2
  • Nombre de pieces 3
  • Nombre de chambres 2

Contact : Office notarial de Me Olivier VERGER-HIARD, notaire à Pleudihen-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an



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2 rue de Dinan - BP 17
22690 PLEUDIHEN SUR RANCE


SIRET
510 312 259 00011

TVA Intra-communautaire
FR48 510 312 259

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