Achat Maison Moret-Loing-et-Orvanne (77250) (Veneux-les-Sablons) 8 pièces 190 m2

Mes Alexis ROCH et Claire ROLLAT-ROCH

negociation.77095@notaires.fr

01 64 32 00 32

587 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Veneux-les-Sablons en Seine-et-Marne (77250) REF : 039

MORET SUR LOING, à proximité de toutes commodités, des grands axes routiers, écoles maternelle et primaire à 200m de la maison.
Venez visiter cette belle maison d'architecte composée de 8 pièces principales, 190m² habitables, matériaux de qualité, beaux volumes.
Le rdc est composé d'une vaste entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, W.C avec lave mains.
A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau (velux en place).
Le sous-sol est compartimenté en buanderie, garage et cave.
Un studio loué 460€ CC se trouve au même niveau que le garage.
Au fond du jardin, une dépendance avec électricité et eau froide (reliée au tout à l'égout).
Le tout sur un terrain arboré (pommier, poirier, cerisiers…) et clos d'environ 766m².
Les + de cette maison :
- Maison d'architecte, lumineuse grâce aux baies vitrées.
- Terrasse avec deux stores bane
- Aspiration centralisée dans toute la maison
- Chauffage par géothermie, faible consommation d'électricité
- Ballon d'eau chaude changé le 1 avril 2017
- Adoucisseur d'eau
- Possibilité d'avoir un revenu locatif avec le studio.
- Proche écoles
- Voie sans issue donc calme
Frais de rédaction de la promesse de vente à la charge de l'acquéreur: 450€.
Contactez Sabine PILIMINDY pour visiter ce bien.


Caractéristiques

  • Surface habitable 190 m2
  • Surface terrain 766 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Taxe foncière 2180 €
  • Etat général Excellent
  • Milieu Urbain
  • Meublé non
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Sous Sol Oui
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Bus
  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Mes Alexis ROCH et Claire ROLLAT-ROCH, notaires à Montereau-Fault-Yonne en Seine-et-Marne (77)


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Diagnostics Réalisé le 28/05/2015

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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12 Bd de la République
77130 MONTEREAU FAULT YONNE


SIRET
311 798 680 00014

TVA Intra-communautaire
FR26 311 798 680