Achat Propriété Saint-André-d'Embrun (05200)  Grande propriété 14 pièces 450 m2

Mes Olivier GONNET, Bertrand SARDY et Marie FORTOUL

bertrand.sardy@notaires.fr

04.92.43.01.12

850 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Grande propriété à vendre à Saint-André-d'Embrun dans lesHautes-Alpes (05200) REF : Maison / gîtes

Grande propriété à vendre Saint-André-d'Embrun dans les Hautes-Alpes (05),
Sur un site exceptionnel ouvert sur le lac de SERRE PONCON, cette grande maison de 450 m² avec terrasses de plus de 100 m², vous offrent 5 appartements meublés indépendants, piscine, jardin arboré, le tout sur un terrain de 2260 m².
En rez-de-chaussée, un T2 et un T3 donnant sur un grand terrain plat.
En rez-de-jardin, grand appartement principal (110 m²), séjour (41 m²) ouvert sur la cuisine (21m²) et la terrasse (75 m²), chambre (19m²), salle d'eau, dressing, garage.
Au premier niveau, un T3 et un T3 en duplex
Au second niveau, une chambre d'hôte avec salle d'eau.
Cette propriété est idéalement implanté au cœur du département des Hautes Alpes, à 15 minutes d'EMBRUN et de son plan d'eau, à 20 minutes de SAVINES-LE-LAC réputée pour ses animations estivales, proximité des stations de sports d'hiver telles que Les Orres, Vars/Risoul, Crévoux.


Caractéristiques

  • Surface habitable 450 m2
  • Surface terrain 2 268 m2
  • Nombre de pieces 14
  • Nombre de chambres 10
  • Etat général Excellent
  • Milieu Rural
  • Meublé oui
  • Travaux à prévoir Non
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Sous Sol Oui
  • Cave Oui
  • Piscine Oui
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Olivier GONNET, Bertrand SARDY et Marie FORTOUL, notaires à Embrun dans lesHautes-Alpes (05)


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Diagnostics Réalisé le 07/03/2014

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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Résidence l'Embrunais - Rue de la Liberté - BP 18
05201 EMBRUN CEDEX


SIRET
310 791 272 00019

TVA Intra-communautaire
FR31 310 791 272