Achat Maison Agen (47000)  Maison individuelle 5 pièces 165 m2

Me Florence BOUSSIÉ-MOULIN

frederic.moulin.82047@notaires.fr

06.32.80.03.13

280 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison individuelle à vendre à Agen dans le Lot-et-Garonne (47000) REF : 1269

Mot clés : Plain- pied, aucun travaux, terrain 6670m² constructible sur la totalité.
L'office notarial vous propose à 25 minutes d'Agen sur la commune de SAINT-MAURIN (47270), cette magnifique maison construite en 1989, de plain-pied entièrement rénovée et au calme. Sur une parcelle entièrement constructible de 6.670m² (possibilité aisée de division car seconde entrée déjà existante), vous découvrez un terrain très bien entretenu et sans aucun vis à vis. A l'intérieur, vous serez charmés par de belle prestation avec un espace salon/salle à manger de plus de 36m², une immense cuisine de 24 m², trois belles chambres dont deux avec salle de bain privative et WC privatif. En bonus, une véranda de 20m² idéalement exposée et un espace de 27 m² à l'étage peut faire office de chambre d'appoint ou bureau. Attenant à la maison un grand garage de 30 m². Taxe foncière faible de 900€/an.
L'office notarial BOUSSIE-MOULIN est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers. Contacter M MOULIN, expert immobilier labellisé TRV (spécialiste évaluation de maisons et terrains), au 06 32 80 03 13 ou par mail :frederic.moulin.82047@notaires.fr


Caractéristiques

  • Surface habitable 165 m2
  • Surface terrain 6 670 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Taxe foncière 900 €
  • Niveau Plain-pied
  • Etat général Excellent
  • Milieu Urbain
  • Meublé non
  • Travaux à prévoir Non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Florence BOUSSIÉ-MOULIN, notaire à Valence dans le Tarn-et-Garonne (82)


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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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3 place Sylvain Dumon
82400 VALENCE


SIRET
801 613 837 00013

TVA Intra-communautaire
FR63 801 613 837