Achat Propriété Charolles (71120) 11 pièces 400 m2

Me Thibaut COSTET

negociation.71078@notaires.fr

03 85 24 15 51

1 205 800 €
1 150 000 € + Honoraires de négociation : 55 800 €
Soit 4,85% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Propriete à vendre à Charolles en Saône-et-Loire (71120)

Dans la ville de Charolles, en Bourgogne du Sud. Cet ancien château des sires de la Madeleine fut construit au 14°siècle au sommet de la colline dominante de Charolles.
La rénovation de la demeure a duré près de vingt années pour les 400 m² habitables.Deux des cinq chambres sont utilisées actuellement en bureau privé et salle de gymnastique. Jardin d'hiver, cuisine d'été, la demeure abrite de nombreuses pièces élégamment entretenues et alliant modernité et préservation de l'ancien.
La chapelle dans les murs servait notamment de halte aux pèlerins de Compostelle.
La place entourant la demeure avait été vidée au préalable des bâtiments de l'ancienne faïencerie.Seule demeurait la tour du four .Elle fut restaurée.
Le jardin de 2000 m² a été savamment pensé avec de multiples plantations , les adductions et les réseaux dont les arrosages automatisés. L'ancien bassin des poteries fut curé , restauré et aménagé pour recevoir une flore et une faune équilibrées.
Un Swim Spa filtré à l'ozone et conçu pour des soins aquatiques a été importé d'Australie et installé devant le chalet d'été.
L'ensemble du bâti , des soins de charpentes et couvertures aux sols, murs et cloisons a été repris , rénové , ou rebâti en respect des règles et de l'âme de la demeure .
Les gaines et conduites des réseaux ont été encastrées, les circuits gaz améliorés et l'ensemble des ouvertures , croisées et portes d'accès ont été dessinées et façonnées en respect de normes thermiques et de protection à l'effraction. Les portes d'accès sont, blindée pour la première et équipée d'une grille acier dessinée pour la seconde ( deux circuits d'alarme)
plus de renseignements et prix : contactez l'étude


Caractéristiques

  • Surface habitable 400 m2
  • Surface terrain 2 000 m2
  • Nombre de pieces 11
  • Taxe foncière 1620 €
  • Etat général Excellent
  • Meublé non
  • Nombre d'étage(s) 1

Commodités

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole

Contact : Office notarial de Me Thibaut COSTET, notaire à Charolles en Saône-et-Loire (71)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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6 rue de la Planche - BP 51
71120 CHAROLLES


SIRET
821 169 166 00013

TVA Intra-communautaire
FR62 821 169 166