Achat Maison Gouesnou (29850)  Autres types de maison 4 pièces 107 m2

Me Hélène NORMAND

etude.normand@notaires.fr

06.09.83.92.01 ou 02 98 40 41 20

247 800 €
240 000 € + Honoraires de négociation : 7 800 €
Soit 3,25% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Autres types de maison à vendre à Gouesnou dans le Finistère (29850) REF : GOUE-USA

Autres types de maison à vendre Gouesnou dans le Finistère (29),
" Ambiance Newport "
Vous n'êtes pas aux USA, mais bien en France, à Gouesnou, dans une vielle bâtisse en pierre, entièrement restaurée avec beaucoup de goût, dans laquelle l'ambiance américaine est présente partout à l'intérieur. Même un DODGE américain est dehors.
Cette différence d'architecture entre l'extérieur ( breton ancien en pierre et ardoises ) et l'intérieur ( bois blanc au style américain ) est surprenante mais très sympa .
Les propriétaires ont su dégager dans cette maison une impression de bonheur et de tranquillité.
L'entrée donne sur une pièce de vie et une cuisine de type ancien dans laquelle il est fort agréable de prendre un café.
Sur la droite une chambre en bois blanc avec sa baignoire au milieu et une douche.
Un wc avec un lavabo , est accessible depuis la chambre ou la cuisine. Possibilité de réaménager cette pièce pour créer une arrière cuisine.
L'étage a été entièrement créer pour pouvoir intégrer une chambre et un coin " cinéma " avec un petit salon.
La cheminée assure le chauffage de la maison, mais des radiateurs électriques sont présents.
Assainissement individuel neuf.
Garage en bois extérieur avec toilettes attenantes.

Un terrain ( non constructible ) de plus de 6.000 m2 en " L " attend d'être aménagé à votre goût.
Plus de photos : etude-normand-plabennec.


Caractéristiques

  • Surface habitable 107 m2
  • Surface terrain 6 155 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2

Contact : Office notarial de Me Hélène NORMAND, notaire à Plabennec dans le Finistère (29)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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5 Rue Sant Langiz - BP 24
29860 PLABENNEC


SIRET
305 179 384 00022

TVA Intra-communautaire
FR75 305 179 384