Achat Maison Monestier-Port-Dieu (19110) 5 pièces 192 m2

Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE

scp.vignal-associes@notaires.fr

05.55.72.10.06

130 000 €
125 000 € + Honoraires de négociation : 5 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Monestier-Port-Dieu en Corrèze (19110) REF : UM 977

Située en campagne, à une vingtaine de minutes d'Ussel, dans un hameau dépendant de la Commune de Monestier-Port-Dieu, Belle Maison de Rurale, de 192m² habitable environ comprenant:
- une cave en sous-sol
- un rez-de-chaussée de plain-pied comprenant une salle commune (41m²) avec cantou traditionnel et
un coin cuisine, une pièce d'habitation (12,79m²) pouvant s'aménager en cuisine, une pièce
d'habitation de 13m², une salle de bain, un WC et une ancienne partie étable (31m²)
- à l'étage: l'ancienne partie grange, entièrement réaménagée, composée d'une grand pièce palière de
46m² avec sortie de plain-pied sur l'arrière, d'une petite pièce aménageable en cabinet de toilette et
de deux grandes chambres (25 et 27m² environ). Ce niveau a été entièrement isolé (murs et plafond).
Des finitions restent à prévoir
A noter: la réfection complète de l'installation électrique en 2015.
En annexe: un double garage (36m² environ)
Terrain attenant de 8.060m²
Offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une belle exposition, cette bâtisse de caractère ravira les amateurs de constructions rurales et authentiques.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et retrouvez-nous sur www.vignal-associes.notaires.fr


Caractéristiques

  • Surface habitable 192 m2
  • Surface terrain 8 060 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Niveau Plain-pied
  • Milieu Rural
  • Travaux à prévoir Oui
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Cave Oui
  • Garage Oui
  • Nombre de garage(s) 2

Contact : Office notarial de Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE, notaires à Ussel, à Eygurande, à La Courtine, à Meymac, à Neuvic en Corrèze (19)


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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.