Achat Appartement Ussel (19200) 4 pièces 91 m2

Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE

scp.vignal-associes@notaires.fr

05.55.72.10.06

95 400 €
90 000 € + Honoraires de négociation : 5 400 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Appartement à vendre à Ussel en Corrèze (19200) REF : UA 102

Appartement T4 à vendre Ussel en Corrèze (19),
Situé dans une Résidence en copropriété, à quelques minutes du centre-ville, au 3e et dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 4 pièces principales, de 91 m² environ comprenant entrée, dégagement, une cuisine (11,35m²), une salle à manger, un salon, deux chambres (10,85m² et 14,30m²), une salle de bain, un WC, une salle d'eau avec WC et une seconde entrée séparée.
Balcon filant, exposé sud-est, accessible par la salle à manger, le salon et une des chambres.
Appartement fonctionnel, bonne distribution des pièces et nombreux rangements.
En annexe:
- un garage
- deux caves
- une place de parking
A noter la possibilité (technique et juridique) de diviser en 2 lots cet appartement (1 studio de 20,10m² et 1 appartement T3 de 71,70m²) et de constituer ainsi deux logements indépendants pour un meilleur rendement locatif notamment.
Prix: 95.400 € Honoraire de négociation de 6% TTC à la charge de l'ACQUEREUR inclus (frais d'acte notarié à ajouter)
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.


Caractéristiques

  • Surface habitable 91,80 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Etat général Bon
  • Milieu Urbain
  • Cave Oui
  • Garage Oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Gare
  • Commerces
  • Ecole

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 60

Contact : Office notarial de Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE, notaires à Ussel, à Eygurande, à La Courtine, à Meymac, à Neuvic en Corrèze (19)


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Diagnostics Réalisé le 26/01/2017

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an