Maison a Vendre Merlines 19340 Corrèze - 4 pièces 100 m2 à 131500 euros

Achat Maison Merlines (19340) 4 pièces 100 m2

Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE

scp.vignal-associes@notaires.fr

05.55.72.10.06

131 500 €
125 000 € + Honoraires de négociation : 6 500 €
Soit 5,2% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Merlines en Corrèze (19340) REF : UM 962

Maison à vendre Merlines en Corrèze (19), chaleureuse et confortable en bon état, à proximité du centre bourg, de l'école, des commerces et services.
Élevée sur un terrain plat de 812m² cette maison de 100m² habitable, solidement bâtie, rénovée en 2006, vous propose :
- en sous-sol de plain-pied: un garage, une cuisine d'été, une cave et une pièce à usage d'atelier-chaufferie
- en rez-de-chaussée surélevé: une entrée, une cuisine équipée ouverte, un salon-salle à manger (27,71m²), une salle d'eau, un WC et deux chambres (11,91m² et 13,45m²)
- à l'étage: une belle chambre de 17,41m² avec placard, un WC, et deux parties grenier réservant encore un beau potentiel d'aménagement (57m² environ au total)
Chauffage central au fuel
Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage
Bonne isolation
Terrain attenant avec cabanon de jardin.
Maison en bon état d'entretien, habitable immédiatement
Prix: 131.500 € Honoraire de négociation TTC de 5,20% à la charge de l'ACQUEREUR inclus (frais d'acte notarié à ajouter).


Caractéristiques

  • Surface habitable 100 m2
  • Surface terrain 812 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Etat général Bon
  • Milieu Urbain
  • Travaux à prévoir Non
  • Nombre d'étage(s) 1
  • Sous Sol Oui
  • Cave Oui
  • Garage Oui

Commodités

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Ecole
  • Montagne

Contact : Office notarial de Mes François VIGNAL, Francesca ALBERT et Stéphane VERGEADE, notaires à Ussel, à Eygurande, à La Courtine, à Meymac, à Neuvic en Corrèze (19)


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Diagnostics Réalisé le 14/12/2010

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an