Achat Maison Cosne-Cours-sur-Loire (58200) 7 pièces 205 m2

Me Jean-Paul JACOB

stephanie.taupin.58047@notaires.fr

03.86.39.58.99

299 000 €
289 000 € + Honoraires de négociation : 10 000 €
Soit 3,46% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire dans la Nièvre (58200) REF : ST23

En sortie de COSNE COURS SUR LOIRE, à 5min du centre ville, très beau pavillon de 205m² habitable offrant de belles prestations :
au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour avec cheminée (48m²), cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant, wc avec lave mains, suite parentale avec chambre (17m²), dressing, salle de bains (douche + baignoire, 8m²)
La cuisine ouvre sur une grande véranda de 55 m².
A l'étage : une grande pièce en mezzannine (38m²) pouvant facilement faire office de chambre, trois chambres, salle de bains avec douche + baignoire, wc.
Grand garage indépendant, cave semi enterrée, chalet et abri de jardin.
Grand terrain arboré.


Caractéristiques

  • Surface habitable 205 m2
  • Surface terrain 7 600 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Electrique au sol
  • Etat général Bon
  • Travaux à prévoir Non
  • Nombre d'étage(s) 2
  • Terrasse Oui
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Jean-Paul JACOB, notaires à Cosne-Cours-sur-Loire, à Neuvy-sur-Loire, à Donzy dans la Nièvre (58)

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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14 rue du Maréchal Leclerc - BP 91
58204 COSNE COURS SUR LOIRE


SIRET
395 327 240 00051

TVA Intra-communautaire
FR77 395 327 240