Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Propriété
Talmont-sur-Gironde (17120)
2 250 000 €
2 183 750 € + Honoraires de négociation : 66 250 €
Soit 3,03% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
05 45 98 10 19
Envoyer un email
Numéro principal :
05 45 98 10 19
Email

Achat Propriété Talmont-sur-Gironde (17120) 18 pièces 1080 m2


Retour
2 250 000 €
2 183 750 € + Honoraires de négociation : 66 250 €
Soit 3,03% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
2 250 000 €
2 183 750 € + Honoraires de négociation : 66 250 €
Soit 3,03% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurer votre crédit
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
1 080 m2
Surface terrain
40 000 m2
Pièces
18
Chambres
8
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
776

Propriete à vendre à Talmont-sur-Gironde en Charente-Maritime (17120), ref : 776

A 10Kms de TALMONT SUR GIRONDE, ensemble immobilier (dont le prix est négociable) comprenant :
1°) La maison principale d'une superficie habitable d'environ 1080m2 (surface chauffée), composée de :
-entrée dans le grand hall par une porte du XVIIème Siècle – départ d'un somptueux escalier en pierre avec balustres-,(pavé de dalles en pierre), salon de 90m2 (pavé " de dalles en pierre), avec une cheminée du 17ème siècle (portes-fenêtres donnant accès sur la piscine), salle à manger de 60m2 ‘pavée de dalles de pierre), cuisine carrelée de carreaux en terre cuite, cheminée du 17ème siècle,(entièrement aménagée et équipée avec du matériel professionnel) ;
-Cuisine du personnel, véranda donnant sur l'arrière du jardin, avec accès aux garages, lingerie, cave (escalier desservant une chambre et une salle de bains réservée au personnel) ;
-Bureau avec escalier hélicoïdal en bois permettant l'accès à une bibliothèque en mezzanine (balustres en bois tourné) et à une chambre secrète avec cabinet de toilette (la porte est dissimulée dans un mur de livres) ;
-Hall avec un autre escalier donnant accès à 2 chambres et 2 salles de bains ;
-Autre chambre avec sa salle de bains ;
Au 1er étage :
Palier et couloir vitré deservant 2 chambres et leurs salles de bains ;
Au 2ème étage : (Accessible par un escalier en pierre dont la cage est vitrée) :
Chambre avec terrasse extérieure (‘vue sur l'estuaire) ;
Salle de bains ;
Grenier aménagé ;
Sous-sol (accessible par un escalier en pierre partant de l'office) ;
Salle insonorisée servant d'auditorium (murs en moëllons et sol carrelé en pierres de Charente) ;
Sauna.
Chaufferie et 2 caves à vin ;
Cet immeuble est RACCORDE au TOUT A L'EGOUT.
2°) Bâtiment composé de 3 chambres, avec salle d'eau, atelier (garage possible) et local technique;
3°) Bâtiment composé de 2 garages, d'un local technique, d'un espace couvert pour 4 véhicules et d'un abri pour le bois de chauffage ;
4°) Piscine –non clôturée- de 15m X 6m ; avec dispositif de sécurité (alarme) ;
FORAGE permettant une autonomie en eau de toute la propriété ;
REMARQUE : L'accès à la propriété se fait par 2 entrées distinctes, composées chacune d'un porche en pierre avec de grandes portes en bois (avec ouverture électrique) et d'une allée plantée d'arbustes.
Grand terrain CONTENANCE TOTALE de : 4ha 27a19ca.
HONORAIRES DE NEGOCIATION INCLUS dans le prix:(H.N.I.).
- de 0 à 45.735€: 5% H.T.
- au-dessus de 45.735€: 2,50% H.T.
T.V.A. en sus au tarif en vigueur.

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
131
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energ�tiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
33
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Contacter l'office notarial
Me Gaël TETOIN

10 Allée du Vercorin - BP 10
16210 CHALAIS
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire conso.bloctel.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec Me Gaël TETOIN. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec Me Gaël TETOIN. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Contacter l'office notarial
Me Gaël TETOIN

10 Allée du Vercorin - BP 10
16210 CHALAIS
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
800 127 144 00015
TVA Intra-communautaire:
FR44 800 127 144