Maison a Vendre Le Tronchet 35540 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 164 m2 à 260000 euros

Achat Maison Le Tronchet (35540) 5 pièces 164 m2

Me Olivier VERGER-HIARD

olivier.verger-hiard@notaires.fr

02.96.83.20.10

260 000 €
250 000 € + Honoraires de négociation : 10 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Le Tronchet en Ille-et-Vilaine (35540) REF : NAR0217

Au calme et proche étang de Beaufort, Une propriété comprenant :
- une maison principale construite en pierres et couverte en chaume ayant au rez-de-chaussée : grande pièce de vie à usage salon-salle à manger de 65 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée, salle de bains, W.C. A l'étage : Palier desservant 3 chambres. Terrasse et vaste jardin ;
- Maison en pierre, ayant : au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée (poêle à bois), salle de bains avec W.C. A l'étage : 1 grande chambre.
- Une autre maison en pierre, sous tôles, ayant 1 pièce au rez-de-chaussée, 1 pièce à l'étage, et petit appentis (avec W.C.
- Petit bâtiment à usage de cellier, en pierres, sous tôles, avec grenier au-dessus.
Le tout donnant sur un grand jardin arboré, avec plan d'eau.


Caractéristiques

  • Surface habitable 164 m2
  • Surface terrain 3 206 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Central gaz et couplage cheminée
  • Etat général Moyen
  • Milieu Rural
  • Travaux à prévoir Oui

Contact : Office notarial de Me Olivier VERGER-HIARD, notaire à Pleudihen-sur-Rance dans les Côtes-d'Armor (22)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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2 rue de Dinan - BP 17
22690 PLEUDIHEN SUR RANCE


SIRET
510 312 259 00011

TVA Intra-communautaire
FR48 510 312 259