Achat Maison Champigny-sur-Marne (94500) 5 pièces 77 m2

Étude caudacienne du Haut Val-de-Marne, Bénédicte AUDAS, Corinne STRAGLIATI, Sophie RIBAILLIER, Brigitte SOARES et François GHILARDI

christel.brisedou.94029@paris.notaires.fr

01.45.76.36.40

296 400 €
285 000 € + Honoraires de négociation : 11 400 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Champigny-sur-Marne dans le Val-de-Marne (94500) REF : 94029-67

A VENDRE Une Maison à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (VAL-DE-MARNE), Quartier du Tremblay-Polangis, d'une surface habitable de 77.42 m², Surface Utile : 97 m².
comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine équipée, Salle d'eau avec WC, Séjour avec cheminée, Salle à manger dans la Véranda,
A l'étage : Palier, Deux chambres, dont une avec salle de bains et WC, Mezzanine pouvant être utilisée pour du rangement,
Au sous-sol : Une chambre de 9.04 m² pouvant aussi servir de bureau ou de salle de jeux, et deux autres pièces aveugles,
Jouissance exclusive et particulière d'une parcelle de terre d'une contenance de 171 m².
Exposition Sud Ouest sur véranda.
Portail électrique automatisé, Volets roulants électriques, Visiophone, Système d'alarme,
Chaudière Gaz, consommation gaz et électricité (170 €/ Mois).
Taxe foncière 996 € / an.
Bien en copropriété de sol deux lots constitués par deux maisons distinctes, pas de charge, surface CARREZ 61.16 m² (n'incluant pas la véranda par omission).
Transports Accès A4, RER E Champigny-Boullereaux, RER A Nogent ou Champigny,
Membre du réseau RESEAU NOTAIRES


Caractéristiques

  • Surface habitable 77 m2
  • Surface terrain 176 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Gaz

Contact : Office notarial Étude caudacienne du Haut Val-de-Marne, Bénédicte AUDAS, Corinne STRAGLIATI, Sophie RIBAILLIER, Brigitte SOARES et François GHILARDI, notaires à La Queue-en-Brie dans le Val-de-Marne (94)


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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an