Achat Maison Champigny-sur-Marne (94500) 5 pièces 77 m2

Étude caudacienne du Haut Val-de-Marne, Bénédicte AUDAS, Corinne STRAGLIATI, Sophie RIBAILLIER, Brigitte SOARES et François GHILARDI

christel.brisedou.94029@paris.notaires.fr

01.45.76.36.40

280 000 €
270 000 € + Honoraires de négociation : 10 000 €
Soit 3,7% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Champigny-sur-Marne dans le Val-de-Marne (94500) REF : 94029-67

A VENDRE Maison à CHAMPIGNY-SUR-MARNE (VAL-DE-MARNE), 5, minutes à pieds de la gare des Boullereaux, d'une surface habitable 77.42 (Loi CARREZ 70.39 m²), surface utile 97 m² .
comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine équipée, Salle d'eau avec WC, Séjour avec cheminée, Salle à manger dans la Véranda,
A l'étage : Palier, Deux chambres, dont une avec salle de bains et WC, Mezzanine pouvant être utilisée pour du rangement,
Au sous-sol : Une chambre de 9.04 m² pouvant aussi servir de bureau ou de salle de jeux, et deux autres pièces aveugles,
Jouissance exclusive et particulière d'une parcelle de terre d'une contenance de 171 m².
Exposition Sud Ouest sur véranda.
Portail électrique automatisé, Volets roulants électriques, Visiophone, Système d'alarme, Toiture refaite il y a moins de 10 ans,
Chaudière Gaz, consommation gaz et électricité (170 €/ Mois).
Taxe foncière 996 € / an.
Bien en copropriété de sol, pas de charge de copropriété, .
Transports Accès A4, RER E Champigny-Boullereaux à 5 minutes à pieds, RER A Nogent ou Champigny,
Membre du réseau RESEAU NOTAIRES


Caractéristiques

  • Surface habitable 77 m2
  • Surface terrain 176 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Gaz

Contact : Office notarial Étude caudacienne du Haut Val-de-Marne, Bénédicte AUDAS, Corinne STRAGLIATI, Sophie RIBAILLIER, Brigitte SOARES et François GHILARDI, notaires à La Queue-en-Brie dans le Val-de-Marne (94)


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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an