Maison bourgeoise de 140 m² sur la commune de CHAMPIGNY (89) à 2 mins de la gare, entre Sens (89) et Montereau (77) et sans vis-à-vis. Elle comprend en rez-de-chaussée une entrée par véranda, un séjour de 30m² avec une cheminée, wc avec un bac à douches, une chambre de 12,5m², une cuisine de 15m² donnant sur une véranda de 18m². A l'étage un palier menant à deux chambres (de 15,5m² et 23m²), un wc et une salle de bains. Possibilité d'aménager le grenier qui recouvre la surface de la maison.Vous disposerez également d'une dépendance aménagée en studio de 23m² avec un wc et un garage de 38 m² avec grenier au-dessus, le tout sur un terrain de 1687m².DPE du 04/07/2023 : Consommation énergétique 220 (E) Emission de gaz à effet de serre 55 (E)Prix de 190.000€ honoraires de négociation charge vendeur.Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien au 06 49 80 20 13- Mélanie Brégé - Selas Vaccaro et Lenne Notaires Associés à Villeneuve la Guyard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2300 € et 3160 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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