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Achat - Maison
Villeneuve-la-Guyard (89340)
140 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Villeneuve-la-Guyard (89340) 3 pièces 86 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance habitation
Devis déménageur Énergie
Caractéristiques
Surface habitable
86  m2
Surface terrain
924  m2
Pièces
3
Chambres
2
Meuble
non
Référence
NEG208731

Maison à vendre à Villeneuve-la-Guyard dans l'Yonne (89340), ref : NEG208731

EN EXCLUSIVITE et très bien située à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cette maison de village vous séduira avec sa cour intérieure complétement clos de murs, sa grande grange et son jardin.
Elle comprend en rez-de-chaussée (accès pour handicapé) une entrée avec couloir, cuisine, un séjour/salle à manger de 32 m², une chambre avec salle d'eau de 13,.5 m², wc.
A l'étage une chambre de 17 m² (Carrez), une salle de bains avec wc et un grenier.
La maison possède également une cave voûtée et un sous-sol comprenant buanderie, chaufferie (gaz de ville).
Vous pourrez profiter de son extérieur avec un portail automatisé sur une cour intérieure et ses dépendances et une belle grange de 60 m² donnant accès un jardin d'une surface totale de 924 m².
Prévoir quelques travaux tels que remplacement de quelques fenêtres, rafraîchissement.
Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur.
Pour venir visiter cette maison, contactez-moi par téléphone au 06 49 80 20 13.

Maison à vendre à Villeneuve-la-Guyard dans l'Yonne (89340), ref : NEG208731

Maison à vendre à Villeneuve-la-Guyard dans l'Yonne (89340), ref : NEG208731

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/09/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
350
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
66
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1960 € et 2700 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELAS Anthony VACCARO et FLorent LENNE

52 rue du Général de Gaulle
89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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SIRET:
522 832 237 00021
TVA Intra-communautaire:
FR84 342 337 177
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