Achat Immeuble de rapport Capavenir-Vosges (88150)  (Thaon-les-Vosges)  Immeuble 300 m2

Me Joël MAIRE - Office notarial de la Vôge

joel.maire@notaires.fr

03.29.30.10.05

290 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble à vendre à Capavenir-Vosges dans les Vosges (88150) REF : 88014-IR00322

A VENDRE à CAPAVENIR VOSGES (Thaon les Vosges) - VOSGES (88)
IMMEUBLE DE RAPPORT 279 m2 centre ville.
RDC : Local commercial composé de 1 magasin, 1 atelier, toilettes, loué 600 € + 200 € réserve. Bureau de 32,05 m2 accès gd garage, l'ensemble pouvant être rénové et redistribué pour faire appartement. DPE : vierge. Loyer possible d'environ 450 €
1er ETAGE : F5 duplex mansardé 127,14 m2 LC* (162,15 m2 U*) comp. entrée, cuisine ouvrant sur séjour, 3 chs, 2 salles d'eau, 2 w.-c. salle de jeu, bureau. DPE vierge. Loué 650 €.
F3, de 69,31m2 LC* (102,27 m2 U*) comp. cuisine, 2 chs, bureau, salle de bains, w.-c. DPE vierge. Loué 500 €
2 ème ETAGE : F4 de 66,97 m2 LC * (102,27 m2 U*) comp. de couloir, cuisine, séjour, 3 chs, w.-c, salle de bains. DPE : vierge. Loué 550 €. Studio 37 m2 LC* (58 m2 U*) cuisine ouv. sur séjour, 1 ch mezzanine, w.-c, salle d'eau, chauf. gaz. Loué 390 €.
Rapport annuel brut : 34 680 € - TF : 3 544 €
Sous-sol toute la surface. *LC = loi carrez - U = surface utlile


Caractéristiques

  • Surface habitable 300 m2
  • Chauffage Electricité
  • Taxe foncière 3544 €

Contact : Me Joël MAIRE - Office notarial de la Vôge, notaire à Xertigny dans les Vosges (88)


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