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Achat - Maison
Montaigu-Vendée (85600)  (Montaigu Vendée)
651 000 €
620 000 € + Honoraires de négociation TTC : 31 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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06.30.88.51.92 ou 02.51.94.01.30
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Achat Maison Montaigu-Vendée (85600)  (Montaigu Vendée)  Maison de maitre 5 pièces 204 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
204  m2
Pièces
5
Chambres
3
Taxe foncière
670
Meuble
non
Année de construction
1840
Garage
Oui
Référence
02021-1

Maison de maitre à vendre à Montaigu-Vendée en Vendée (85600), ref : 02021-1

Au coeur du quartier historique de Montaigu, proche de toutes les commodités, nous vous présentons, ici, une superbe maison de maître des années 1840, en pierres, avec sa couverture en ardoise.
Cette propriété offre une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain non loin des 1 000 m². Nous y trouvons tout le confort d'une maison parfaitement rénovée et entretenue avec ses 4 chambres sur 3 niveaux et un bureau. L'espace de vie reste agréable gâce à une belle hauteur sous plafond et ses cheminées à foyer ouvert. La maison offre tout le cachet et le charme d'une maison de maître.
Une terrasse dessert le parc arboré et paysagé, clos de murs, sans vis à vis.
En complément, nous retrouvons un garage privatif et fermé, également un préau dans la propriété, cloturée, fermée par un portail en fer forgé, à l'abri des regards.
Aspects techniques : Chauffage au fioul - ouvertures en bois et simple vitrage (majoritairement) - couverture en ardoise en bon état - raccord au tout à l'égout.
 
Pour tous renseignements complémentaires et pour toutes visites, merci de contacter l'office notarial : 02 51 94 01 30 - office.cailleaud-etienne@notaires.fr
 
Prix net vendeur : 620 000 euros majorés des Honoraires (5% : 31 000 euros)
Prix de vente : 651 000 euros TTC

Maison de maitre à vendre à Montaigu-Vendée en Vendée (85600), ref : 02021-1

Maison de maitre à vendre à Montaigu-Vendée en Vendée (85600), ref : 02021-1

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 21/10/2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
218
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
67
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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Mes Philippe CAILLEAUD et Thomas ETIENNE

1 rue de la Brèche
85604 MONTAIGU CEDEX

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