Achat Maison Saint-Fulgent (85250)  Maison de ville 6 pièces 274 m2

Mes Philippe CAILLEAUD et Thomas ETIENNE

negociation.85019@notaires.fr

06.30.88.51.92 ou 02.51.94.01.30

306 000 €
292 000 € + Honoraires de négociation : 14 000 €
Soit 4,79% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison de ville à vendre à Saint-Fulgent en Vendée (85250) REF : 85019-309992

Venez découvrir cette superbe maison d'architecte de 2005, à étage, en centre-ville avec deux terrasses, comprenant une maison principale et un locatif. Cette maison est de 274 m² habitables (dont 48 m² de studio), sur une parcelle de terrain de 422 m².
Au rez-de-chaussée, on entre par un patio, donnant accès à une pièce de vie sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/lingerie, des toilettes, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo et un escalier menant au 1er étage.
Ce premier étage comporte un bureau et une terrasse. Accès à un studio meublé occupé par un locataire (bail meublé de 1 an, en cours - Loyer 435 euros/mois).
De ce premier étage, on accède, par un escalier, à un couloir desservant deux chambres, un wc, une salle d'eau, un dressing et des placards.
Possibilité d'accès au studio, également par l'extérieur. Ce studio dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard, d'un wc et d'une petite terrasse privative.
Absence de garage mais Abri véhicule.
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Carine HERVIEU - 02 51 94 01 30 - 06 30 88 51 92 - negociation.85019@notaires.fr


Caractéristiques

  • Surface habitable 274 m2
  • Surface terrain 422 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz
  • Meublé non

Contact : Office notarial de Mes Philippe CAILLEAUD et Thomas ETIENNE, notaires à Montaigu, à Rocheservière en Vendée (85)

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TVA Intra-communautaire
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