NOUVEAUTE
L'Office Notarial de Villers Bretonneux vous propose de venir découvrir une maison aux volumes généreux comptabilisant une superficie habitable totale de 200 m².
Le rez-de-chaussée vous accueille sur un vaste hall d'entrée disposant d'un placard penderie intégré et un espace de travail. Fonctionnelle et entièrement aménagée équipée avec un coin repas, la cuisine s'ouvre sur les extérieurs.
La pièce de réception, lumineuse, alliant séjour salle à manger de 42 m² env. dispose d'une cheminée insert feu de bois et donne également accès sur la terrasse.
Quartier nuit : autonomie de plain-pied grâce à ses deux chambres (10 et 12 m² env.) et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, une baignoire d'angle, d'un radiateur sèche serviette et vasque large pour deux personnes avec meubles sous vasque.
Wc suspendu séparé.
L'étage (sur dalle béton et recouvert de parquet) consacré exclusivement aux enfants offre un grand palier à usage de salle de jeux. Partie salon privatif à la suite. Deux chambres spacieuses et lumineuses de 20 m² env. et une salle de bains (avec baignoire, vasque et wc) viennent compléter leur indépendance.
Sous-sol complet compartimenté en garage (large porte sectionnelle), atelier et réserve.
Les extérieurs se composent d'un accès sur la propriété avec un portail automatisé, un joli jardin clos en façade avant et un car port afin d' abriter plusieurs véhicules.
Piscine sous dôme permettant une baignade sécurisée.
Le tout sur une parcelle de 1512 m².
Chauffage central au Fioul au rdc / PAC air-air réversible (2021)/ Chauffe eau Thermodynamique/ Chauffage électrique à inertie sèche à l'étage.
Menuiseries en PVC double vitrage et PVC Triple vitrage en façade Nord.
Taxe foncière 1900 €.
Consommation électrique 200 €/ mois.
Prestations de qualité.
Aucun travaux à prévoir.
A proximité immédiate de Villers Bretonneux, à 25 minutes d'Amiens, à 5 minutes de l'autoroute A29 et desservie par la ligne SNCF Amiens-Tergnier, la commune de Marcelcave offre tous les avantages de la vie à la campagne tout en étant très accessible.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 3820 € et 5230 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Formulaire de contact
